Граждане могут и не знать всех «деталей», но чиновники их знать обязаны! Из жизни краснодарской приемной коммуниста-депутата Н.И.Осадчего
К депутату Государственной Думы Николаю Ивановичу Осадчему, избранному от КПРФ по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, обращаются жители не только этих двух регионов, но и со всех концов России.
Всего за истекшие с начала срока депутатских полномочий четыре с небольшим года Н.И. Осадчим и его помощниками было принято в работу примерно две с половиной тысячи обращений, в том числе – через приемную, расположенную в Краснодаре.
Люди, которые приходят на прием, обычно к этому моменту обошли все «кабинеты власти»: местного самоуправления, краевой администрации, полиции, прокуратуры и судов. Здесь – последняя наша инстанция, говорят посетители, ведь сегодня только коммунисты отстаивают интересы простого человека. И примерно три четверти обратившихся получают практическую помощь или квалифицированную консультацию.
Вот один лишь пример. В сентябре прошлого года в приемную обратилась семья из Тбилисского района – по вопросу газификации личного домовладения. На первый взгляд, вопрос очень простой, но оказалось, что органы местного самоуправления Ловлинского сельского поселения «создали» новые условия и параметры для реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства: Совет поселения принял решение «Об утверждении «Правил землепользовании и застройки Ловлинского сельского поселения Тбилисского района от 16.12.2013 г. №337». Данные правила устанавливают требование – не менее 6 метров от существующих построек и смежных участков.
Казалось бы, все ясно, но земельный участок, на котором расположен дом заявителей, был выделен и застроен еще в 70-е годы прошлого столетия – в соответствии с нормами, существовавшими на тот момент. И для того, чтобы провести реконструкцию своего собственного домовладения, семье нужно было пристроить к дому небольшую котельную, увеличив длину дома на 2.5 метра, что и позволило бы осуществить газификацию.
Выполнить новые требования в границах существующего личного участка просто не представлялось возможным, и потому семья, на свой страх и риск, пристроила котельную. Но ведь для газификации ее нужно узаконить…
В уведомлении «О несоответствии реконструируемого объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности», подписанном замглавы Тбилисского района А.В. Моренко, со ссылками на Градостроительный Кодекс РФ, было дано отрицательное заключение, а управление по ЖКХ, строительству и архитектуре «рекомендовало» обратиться в суд для «правильного решения вопроса».
Далее собственник домовладения обратился со своей проблемой в краевой департамент по архитектуре и градостроительству. Полученный оттуда ответ представлял собой явную отписку, которая «очень грамотно» охарактеризовала «правильную» работу органов местного самоуправления Тбилисского района, и на третьем листе гласила: «Согласно ст. 17 и 34 Закона № 131-ФЗ, органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти и свои полномочия они выполняют самостоятельно» (а разве с этим кто-то спорил?). И далее в «ответе» – насчет того, что органы исполнительной власти Краснодарского края, в том числе и департамент по архитектуре и строительству края, не вправе давать указания органам местного самоуправления по исполнению ими своих полномочий обращаться в суд с заявлениями в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц, либо в защиту прав и свобод, и законных интересов неопределенного круга лиц. Вот такой «ответ».
Возникает правомерный вопрос: а зачем нужны такие «органы власти»? Кому они нужны? Чьи интересы они должны защищать? И разве подсказать, проконсультировать, рекомендовать – это ли не обязанность властей? И, как и в прежних «ответах», собственнику было предложено обратиться в суд…
Однако после вмешательства депутата, первого секретаря краевого Комитета КПРФ Н.И. Осадчего органы прокуратуры Краснодарского края, проверив факты заявителя, расставили все по своим местам.
Ссылаясь на Федеральный Закон № 404-ФЗ, и. о. начальника управления за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Краснодарского края Д.С. Горбат дал разъяснение, что, в соответствии с внесенными изменениями в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, до 1 марта 2026 года на территории РФ действует упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальные жилые дома или садовые дома, то есть для регистрации права на объект собственнику уведомление о планируемом строительстве и его окончании не требуется.
Да, простой гражданин может быть, что называется, не в курсе, а вот представители власти, думается, знать подобные «детали» просто обязаны!..
Семья из Тбилисского района благодарит депутата Н.И. Осадчего за помощь в решении вопроса газификации и регистрации права на индивидуальный жилой дом.
А. Нагнибеда, секретарь крайкома КПРФ, помощник депутата Госдумы